Система кредитования стран заемщиков

Система кредита в разных странах

Кредит — слово далеко не новое в повседневном лексиконе и довольно часто можно услышать его. Пусть то будет обычная реклама по телеку либо радио, вывески и плакаты, которые манят своими предложениями и висят чуть ли не в каждом переулке городов (как крупных, так и маленьких).

Стоит задуматься над тем, как такое понятие и с виду обычная процедура протекает в разных странах. Возможно людям это и не пригодится, но все же интересно раскрыть такие моменты.

Россия

К примеру, в России идет все во благо заемщика. На каждом шагу располагаются маленькие конторки, которые по очень простой и быстрой процедуре оформляют кредит. Что для этого нужно? Да пустяки. Необходим только обычный внутренний паспорт и смело можно заходить в контору. Потребуется всего лишь пять минут, как денежки в руках. Только вот такие конторки не обещают много денег, к примеру, рассчитывать придётся всего на 30000 рублей, а то и меньше. Кому-то такие кредиты очень даже кстати, ведь до зарплаты осталось еще полмесяца, а деньги ну просто позарез нужны. Ведь бывают и такие случаи?

Кредиты бывают разные и есть те, которые просят большой процент, а есть кредиты под 0%. А какой в них толк для самих кредиторов? Они дают взаймы деньги и получают те же деньги обратно? Интересно, а для чего им это надо. Ведь в итоге они выигрывают ничего. Это многих пугает и заставляет поразмышлять. Поэтому необходимо прояснить все эти моменты и посмотреть на подводные камни кредитования российских граждан прежде, чем решиться на данный шаг.

Наиболее распространено кредитование среди людей в Соединенных Штатах Америки. Кредит настолько привычное дело для американцев, что они смело обзаводятся кредитными картами, количество их может достигать до десяти, в то время как в России все происходит наоборот, кредитная карта имеется далеко не у всех.

Такое отношение оправдывает себя тем, что в данной стране люди отвыкли рассчитываться за счет наличных средств, плюс ко всему у многих просто блестящая кредитная история и банки, опираясь на это выдают кредиты снова и снова.

Швеция.

В банках Швеции очень интересна система ипотечного кредитования, ведь кредит может выдаваться вплоть до 70-ти лет. В случае смерти заемщика, его кредит передается родственникам.

Франция.

Во Франции к кредитованию относятся очень и очень серьёзно. Не важно сколько денег вам надо, допустим, совсем немного. Например, необходима такая сумма как 350 евро. Эти деньги дадут без проблем, а выплату предложат и на 5 и на 10 месяцев. Допустим, кредит берется в банке в маленьком городишке Франции. На выбор предложен срок выплаты положенной суммы. Предположим, выплату надо осуществить за 5 месяцев, что итого составляет по 70 евро ежемесячно.

Итак, что же получается. За первый месяц с заемщика не возьмут ни копейки (вернее ни цента). Такая вот система: оплата ссуды начнется со следующего месяца того же числа, которым взят кредит. К примеру, кредит был выдан 6 июня, тогда 6 июля плательщик должен уже внести первую оплату в размере 70 евро.

Израиль.

В банках Израиля существует список льготников, которым предоставляется кредит без процентной ставки. Ведь, к примеру, для того чтобы купить недвижимость процентная ставка составляет целых 80% (что буквально равно стоимости самого жилья).

Китай.

В Китае существуют свои правила. Жильцы этой страны предпочитают копить деньги годами, чтобы только не сталкиваться со сложной кредитной системой. Поэтому нынче банки стали менее требовательными и снизили требования к списку документов, но это не значительно повысило успех. Все же китайцы предпочитают откладывать деньг и расплачиваться самостоятельно.

Япония.

А вот в Японии дело предстоит вовсе по – другому. Здесь кредиты им вовсе не нужны, ведь у них своя система сбережения средств. Так по подсчетам экспертов на одного человека приходится примерно 120 тысяч долларов, а это немалые деньги.

Болгария.

В Болгарии кредитная система потерпела неудачу из-за кризиса, плюс ко всему вырос процент должников, которые не оплачивали кредиты своевременно. В настоящее время банки финансируют либо выдают кредиты только на проектирование.

Германия.

А вот Германия нынче предлагает отличные условия кредита на приобретение жилья с низкой процентной ставкой российским гражданам. К примеру, кредит на 15 лет имеет всего 4,15% годовых.

Оформление договора и подписание бумаг на кредит в других странах

Теперь, к самому интересному – оформление договора и подписание бумаг. Прежде, чем дать кредит, банк попросит предоставить чуть ли не полное досье. Ведь банк одалживает некую сумму, и кредиторы хотят быть уверенны в том, что их деньги вернуться обратно, а для этого необходимы гарантии. Вот список документов, которые в обязательном порядке потребует сотрудник банка и без этого никак.

Во-первых, это конечно паспорт или ID код, который представляет собой пластиковую карточку с фото и информацией о владельце (это тот же внутренний паспорт). Следующим этапом будет подтверждение платежеспособности заемщика, а это в свою очередь:

1. Выписка из банка о ежемесячной зарплате, либо чеки с работы;
2. Чеки об уплате коммунальных услуг, таких как: газ, электричество, воду, интернет, телефонные услуги;
3. Подтверждение того, что раннее у заемщика не было кредитов в другом банке, а возможно он уже брал рассрочку (именно на момент кредита желательно уже рассчитаться с прошлыми долгами, если таковые имелись).

Со стороны платежеспособности все. Но помимо этого заемщик должен указать точный адрес, наименование учреждения, где он работает с номером контактного телефона и указанием занимаемой должности.

Следующим вопросом с «подвохом» будет несложный вопрос: «Женаты (либо замужем) ли заемщик?». В чем подвох? Да, в принципе, в ерунде, если заемщик холост. А вот если у физического или юридического лица уже имеется благоверная либо благоверный, то необходимо предоставить всю ту же информацию и о супруге. А именно: паспортные данные, прописка, контактный номер телефона, работа и занимаемая должность и так далее. Именно такой пустяк может заставить человека врасплох, и для оформления кредита придется потратить чуть ли не целый день.

Источник

Иностранные кредиты

Иностранные кредиты – это предоставление денежно-материальных ресурсов одними странами другим на условиях возврата (в денежной форме), определенного срока и платности (процентов). Суть, значение и роль иностранных кредитов проявляется в их функциях и структуре.

Основные функции иностранных кредитов:

— распределительная (распределение и перераспределение капиталов, производительных сил, факторов производства между странами, регионами);

— стимулирующая (стимулирование развития внешнеэкономических связей, повышение эффективности, ускорение международного обмена деятельностью национальных хозяйств);

— регулирующая (кредиты используются как специальное средство регулирования национальной экономики, системы внешнеэкономических отношений, нередко внешней и внутренней политики стран-реципиентов).

Выполнение этих и других функций обеспечивает достижение цели кредиторами и заемщиками. Цель кредиторов – повышение эффективности, рентабельности своего бизнеса, максимизации прибыли, проникновение на рынки сбыта и их завоевание, создание благоприятных экономических и политических условий для предпринимательской деятельности в других странах, достижение определенной политической цели. Цель заемщиков – решение проблем импортных поставок, нехватки собственных финансовых ресурсов, дефицитов госбюджетов, платежных балансов, повышение эффективности функционирования отдельных предприятий, отраслей и экономики в целом. Каждая развитая страна в определенные периоды может быть и кредитором, и заемщиком.

Современные иностранные кредиты – это система, которая предусматривает различные формы и виды, сложный механизм кредитования и ссуды.

Иностранные кредиты по сроку предоставления делятся на краткосрочные (до 1 года), среднесрочные (1-5, иногда 7 лет) и долгосрочные (свыше 5-7 лет).

По характеру обеспечения различают обеспеченные (ценные бумаги, комбинационные документы, товары, недвижимое имущество и другие ценности) и необеспеченные (бланковые), которые выдают под обязательства должника погасить их в соответствующий срок. Чаще всего документом таких кредитов является соло-вексель с одной подписью заемщика.

В зависимости от того, кто является кредитором, различают частные, государственные (правительственные) кредиты, а также кредиты международных организаций. Частные кредиты – это материально-денежные средства, которые предоставляют частные компании и кредитно-финансовые учреждения (прежде всего, транснациональные корпорации) – делятся на фирменные и банковские. Государственные правительственные кредиты предоставляют официальные кредитные финансовые учреждения. Принципиальное их отличие заключается в том, что государственные кредиты предоставляют в рамках официальной помощи на более льготных условиях, на более долгий срок, значительная их часть приходится на безвозмездные кредиты (дары). Как правило, они имеют целевой («связанный») характер, цель предоставления в большей степени политическая, чем экономическая. В 1994 г. США предоставили «официальную» помощь 120 странам на сумму 13 млрд. долл. (в т.ч. 76% — экономическая помощь, 24% — военная), из них 35% — льготные кредиты, 65% — субсидии (дары).

По внешней форме кредиты разделяют на валютные (предоставляют в денежной форме) и товарные (предоставляют товарами или услугами с отсрочкой платежа).

Кредитование осуществляют с помощью различных инструментов (документов). В зависимости от этого различают иностранные кредиты наличными, акцептные кредиты, депозитные сертификаты, синдицированные (консорциальные) кредиты, облигационные займы и др.

По экономическому содержанию, назначению и по объектам кредитования иностранные кредиты делятся на два основных вида – коммерческие и финансовые. Международный коммерческий кредит – это товарные поставки странами или фирмами разных стран с отсрочкой или рассрочкой платежа за них. Такой кредит непосредственно связан с экспортно-импортной торговлей и международным обменом услугами. Поэтому коммерческий кредит является наиболее «связанной» формой иностранного кредита. «Связанность» его усугубляется тем, что он, как правило, является фирменным кредитом (кредитом поставщика). Коммерческий кредит предоставляют (оформляют) в вексельной форме (когда импортер, получив соответствующие товарные документы, акцептует переводной вексель, тратту или оформляет простой вексель) или по открытому счету (когда экспортер открывает счет задолженности «своего» импортера). Иностранные кредиты способствуют быстрому развитию и укреплению внешнеторговых связей. В то же время их влияние на развитие внешнеэкономических отношений несколько ограничено.

Коммерческий кредит привлекает к системе финансирования только определенные объекты внешнеэкономических связей, оставляя без внимания другие формы внешнеэкономических отношений и сферы национальных экономик стран-заемщиков. Эти недостатки иностранного кредита устраняют финансовые кредиты и займы.

Финансовые иностранные кредиты – это предоставление средств в денежно-валютной форме одной страной другой на определенных условиях. Важнейшей их формой являются облигационные займы, размещенные иностранными заемщиками на национальных и международных денежных рынках капиталов с помощью банков и других финансовых институтов.

Особая роль в системе иностранных кредитов принадлежит механизму и условиям их осуществления. Этот механизм имеет четко очерченный круг элементов (условий), среди которых особо выделяют валюту кредита и валюту платежа, сумму, срок, методы (способы) уплаты кредита, стоимость обслуживания кредита. Стоимость обслуживания кредита определяется процентной ставкой, расходами по обслуживанию банковского оборота, комиссионными сборами, размером страховой премии и т.д.

С развитием регулируемой рыночной экономики, с усилением интернационализации и взаимозависимости национальных экономик происходят значительные количественные и качественные изменения в системе иностранных кредитов и займов, наиболее характерные из которых:

— рост темпов и масштабов иностранного кредитования,

— осуществления иностранного кредитования на основе «секьюритизации» (использования ценных бумаг в качестве метода мобилизации предоставления займов и кредитов),

— широкое применение «гибких» процентных ставок,

— быстрое увеличение количества стран, которые являются кредиторами и заемщиками, что сопровождается усилением противоречий и конкуренции на рынках иностранных кредитов и займов, в то же время усиление концентрации и монополизации на этих рынках, главными субъектами которых являются крупнейшие ТНК и ТНБ.

Источник

Стоит ли брать кредит в зарубежном банке и как это сделать?

Кредитование — это один из способов получения банками прибыли за счет процентов. Мы можем взять кредит не только в РФ, но и за рубежом.

Кредиты в большинстве европейских и американских банков выдают по таким низким процентным ставкам в сравнении с РФ, что россияне рассматривают займы у иностранных кредиторов, как очень выгодную альтернативу кредитованию в российских банках.

Прежде чем перейти к выбору банка, определитесь, зачем вам нужны заемные средства.

В некоторых случаях можно обойтись без кредита или же оформить его в российском банке.

Если же преимуществ зарубежного кредитования вам подходят гораздо больше, вам необходимо тщательнейшим образом выбрать страну, где вы желали бы кредитоваться. Изучите основные условия по предоставлению кредитов в разных государствах, выберите наиболее выгодные для вас и приступайте к поиску банка с самыми оптимальными условиями.

Если вы решились взять кредит за границей, какие требования к вам предъявят иностранные банки? Насколько реально ипотеку в иностранных банках на приобретение жилья в РФ? Что потребуют от вас, как от юридического лица, зарубежные банки для получения кредитования?

Если вы решились на этот шаг, как вам взять кредит в зарубежном банке?

Зарубежные банки привлекательны для российских заемщиков ставкой в 2-5 процентов годовых.

Такая, более низкая, чем в РФ, ставка характерна для большинства европейских и американских банков. Но так обстоит дело далеко не во всех странах.

Важно! Некоторые страны не готовы работать с иностранцами, либо выдвигают к ним повышенные, по сравнению со своими гражданами, требования.

Как можно взять кредит за границей, на что следует обратить внимание при оформлении кредита, какие требования предъявляют зарубежные банки к иностранным заемщикам — все эти вопросы вам следует основательно проанализировать.

Кому выдают займы за границей, а кому нет?

Внимание! Некоторые европейские банки ограничивают число потенциальных заемщиков, потому что опасаются работать с иностранцами.

Важной причиной, из-за которой банки не выдают займы иностранцам, является то, что при возникновении конфликта между заемщиком иностранцем и банком, ситуация разрешается по законодательству страны заемщика.

Следующая причина отказа в кредитовании кроется в том, что банку сложно оценить финансовое положение клиента, узнать его средний ежемесячный доход и кредитную историю.

Конечно же, с резидентами работать проще, поскольку они выплачивают налоговые сборы, получают официальный доход, который могут подтвердить.

Кому же из иностранных заемщиков одобрят кредит зарубежные банки?

Только тем, которые:

• проживают в стране на постоянной основе;
• имеют ВНЖ в том государстве, в котором хотят взять заем;
• работают легально, с заключением трудового договора;
• получают прибыль от бизнеса, зарегистрированного в том государстве, в банке которого хотят получить кредит;
• владеют недвижимостью в той стране, где открыт депозит;
• ими наработана хорошая кредитная история;
• могут предоставить поручителя, который является гражданином этого государства.

Каковы особенности кредитования в разных странах?

В Испании одно из основных условий для предоставления займа — отсутствие невыплаченных кредитов на родине. В банк обязательно придется предъявлять справку о том, что нет непогашенных займов на данный момент.

В Японии требуют наличие поручителя — гражданина этой страны. Задача поручителя подтвердить платежеспособность клиента. А если заемщик погибнет, то выплачивать долг за него придется его наследникам.

В Германии могут потребовать часть кредитованных средств оставить на депозитном счете. Такой подход обеспечивает банку возврат денег в период, когда у клиента возникают финансовые сложности, и он не может выплачивать долг самостоятельно.

Как отличаются процентные ставки банков в разных странах?

Справка! Важен выбор страны кредитования. Например, банки Великобритании вам могут предоставить кредит от 2%, а в Болгарии вы редко

Важно! Оформить ипотечный кредит в американском банке можно, но купить на него квартиру в России нельзя. Исключений нет даже для Москвы и Санкт-Петербурга.

Причина в том, что обеспечением по ипотечному кредиту является приобретаемая недвижимость (дом и квартира). А дом и квартира на территории России для зарубежного банка считается фактически неликвидным залогом в том числе и в столичном регионе.

Вы можете доказать свою благонадежность и платежеспособность, но банк все равно сочтет, что вы просите ипотечный кредит без залога.

На это зарубежные финансисты никогда не шли и не пойдут. Поэтому взять ипотеку в иностранном банке , чтобы купить квартиру в России вы не сможете.

Внимание! Есть исключение из правила: наличие родственника — гражданина той самой страны, где вы хотите оформить ипотечный кредит, или иного поручителя-резидента, который согласится принять на себя риски и предоставить банку в залог свой собственный дом или квартиру в стране оформления кредита. Но этот шанс маловероятен.

При определенной опасности кредитования иностранцев, ипотеку оформить проще всего, так как гарантией возвращения банком своих средств будет само жилье.

Если вы захотите взять кредит под залог недвижимости в РФ, то вам, вероятнее всего, откажут, потому что при таком оформлении займа применяется российское право.

Следует учитывать, что кредиторам совершенно невыгодно действовать по законодательству другой страны.

К этому стоит добавить, то, что зарубежные финансисты сомневаются в ликвидности российской недвижимости и не в полной мере доверяют оценке, проведенной в нашем государстве.

Потребительский кредит.

Европейским банкам выгоднее давать потребительские кредиты тем клиентам, которые оформили официальное разрешение на пребывание в стране.

В этом случае условия кредитования для иностранных граждан и резидентов данной страны почти не отличаются друг от друга.

Потребительские кредиты оформляются, как правило, на покупку автомобиля, ремонт жилья, оплату образования.

При планировании обучения вы можете взять кредит не только на оплату университета, но и курсов, стажировок. А также оформить заем на покрытие затрат на проживание в этом государстве на весь период обучения.

Важно! Если вы проживаете в стране по визе, сроки выплаты вам определят исходя из срока действия документа.

Кредит бизнесу.

Если вы собираетесь открывать бизнес за рубежом, выясните, можно ли взять кредит в иностранном банке на коммерческие цели. Когда такая возможность существует? Когда вы исправно платите налоги, создаете рабочие места и положительно влияете на экономику страны, то получить этот вид кредитования не сложно. А если вы предъявите эффективный бизнес-план, то некоторые государства смогут вам предложить пониженные процентные ставки.

Справка! Бизнесмены так же могут рассчитывать на отсрочку платежей по займу на срок до 2 лет.

Открытие бизнеса в другой стране означает повышенные риски, поэтому коммерческие кредиты выдают по более высоким процентным ставкам, чем займы на личные цели.

Почему выгоднее брать заем в зарубежных банках?

Это выгодно из-за следующих преимуществ:

• процентные ставки в европейских и американских банках ниже, чем в российских, как минимум в 6 раз, что является их основным достоинством;
• в зарубежных банках условия при оформлении кредитов более гибкие;
• >надежность зарубежных банков выше, чем у российских;
• в России, конечно же, действуют некоторые дочерние отделения зарубежных банков. Но условия в них иные, чем в Европе или США. Дочернее отделение банка обязано действовать по законодательству РФ, поэтому их предложения не могут быть более выгодными, чем российские.

Кредит для юридического лица.

Иностранные банки в отличие от банков РФ, выдающих кредиты клиентам под фиксированный процент, используют так называемые плавающие проценты, определяемые суммой ставки LIBOR и премии банковского учреждения.

Премия банка составляет 2-5% годовых.

Зарубежные банки на стадии оценки способности компании погасить кредит анализируют рыночный сектор деятельности предприятия. Поэтому банковские учреждения рассматривают выход компании на новые рынки в качестве дополнительных рисков.

Важно! При заключении кредитного договора с иностранным банком обратите особое внимание на список видов деятельности, которые банковское учреждение запрещает, а также проанализируйте данный список на соответствие стратегии развития вашей компании.

В числе ваших обязательств, как заемщика по обеспечению платежеспособности относится соблюдение следующих норм:

• структуры вашего холдинга и управления должны быть прозрачны;
• вы обязаны опубликовать сведения обо всех бенефициарах;
• схемы движения финансовых потоков внутри холдинга должны быть прозрачны;
• наличие выручки;
• если основная прибыль аккумулируется не на производственной или торговой компании страны, а на предприятии нерезиденте, которое выступает в качестве казначейства, прозрачность движения финансовых потоков обязательна;
• вы, как заемщик, должны иметь ликвидное имущество, в том числе и акции самого кредитуемого предприятия в качестве обеспечения по выдаваемому кредиту;
• у вас не должно быть значительной налоговой задолженности перед государством;
• отсутствие значительной задолженности по кредитам, а также требований со стороны кредиторов к ее погашению, включая иски в судебном порядке;
• ни вы, как потенциальный заемщик , ни все аффилированные вами предприятия или частные лица, не должны упоминаться в крупных скандалах с серьезной публичной оглаской;
• не во всех иностранных банках обязательно для вас наличие консолидированной отчетности согласно МСФО, но это, скорее, плюс;
• вы обязаны иметь бизнес-план, потому что кредит выдается всегда под определенный перспективный проект, а не под текущую деятельность;
• от вас могут потребовать провести все операции с кредитными денежными средствами через определенный счет в иностранном банке, выдающем этот кредит, где деньги находятся в залоге. Это же требование может относиться к средствам, получаемым компанией при реализации инвестиционного проекта, кредитуемого банком;
• банк может потребовать от вас поручительства или банковскую гарантию от банка страны, резидентом которой является заемщик;
• вы должны будете предоставить результаты независимых аудиторских заключений всемирно признанных аудиторских компаний;
• вы должны будете предоставить заключение международной юридической фирмы согласно результатам due diligence потенциального заемщика. Due diligence может выполняться также и самими банком без использования услуг внешних консультантов;
• вы будете не свободны в выборе валюты и формы погашения кредита даже при удовлетворении всех требований иностранного кредитора;
• вам придется признать во время финальной процедуры главенство Национального банка, т.к. окончательный договор регистрируется и в Национальном банке страны и в Министерстве финансов.

Внимание! Получить ссуду в зарубежном банке можно только с согласия государственных институтов. Также необходимо получить лицензию Центрального банка, разрешающую инвестировать средства заграницу.

Для этого готовится справка о доходах и заграничный паспорт. Далее подается заявка и подготовленные документы в областное управление Центрального банка. Помимо этого, потенциальный заемщик должен пройти собеседование в Министерстве внутренних дел.

Срок выдачи лицензии — 40 дней с момента подачи заявления при отсутствии дополнительных вопросов со стороны ведомств к заявителю.

Стоит отметить, что данная услуга является платной.

Срок подготовки документов на получение кредита или ссуды примерно 2-3 месяца.

Справка! Прежде, чем просить у банка кредит или доступ к торговому финансированию, нужно пробыть клиентом банка хотя бы 3-6 месяцев и показать себя с хорошей стороны. Для того, чтобы получить кредит в иностранном банке, нужно сначала открыть счет в оффшорном или иностранном банке.

Как оформить кредит?

Европейские банки при оформлении кредита устанавливают для иностранных заемщиков более жесткие условия:

• наличие официального заработка;
• отсутствие задолженностей по налогам и действующих займов на родине;
• наличие имущества, которое можно расценивать в качестве залога;
• привлечение поручителя из граждан страны, в которой будет выдан кредит;
• готовый бизнес-план для предпринимателей.

При открытии зарубежного счета вы обязаны уведомить Федеральную Налоговую службу, если этого не сделать, вам будет назначен штраф.

При выборе кредитной организации следует учесть такие параметры:

• какова схема погашения кредита;
• какова репутация и рейтинг банка;
• какова сложность процедуры оформления займа;
• есть ли дополнительные платежи по кредиту.

При оформлении займа в иностранном банке от вас обязательно потребуется наличие:

• загранпаспорта;
• разрешения на пребывание в стране: виза или ВНЖ;
• справки о доходах за 1-2 предшествующих года и любые другие документы, которые подтвердят вашу платежеспособность;
• сведений об обязательных ежемесячных платежах – алименты или другой кредит;
• трудового договора;
• документа о наличии недвижимости в собственности;
• разрешения на проведение валютных операций в зарубежных странах.

В некоторых банках вам придется предъявить документ о составе семьи. Все перечисленные бумаги должны быть переведены на язык того государства, в котором будет оформлен заем.

При оформлении кредита на бизнес, вы обязаны предоставить следующие сведения:

• адрес регистрации и проживания;
• свидетельство об образовании и стаже;
• юридический и физический адрес организации;
• данные о сфере бизнеса.

Каковы недостатки займов за рубежом?

Знайте, что существуют и минусы оформления кредита за границей.

• большой пакет документов для получения денег;
• оформление происходит на иностранном языке, возможно непонимание;
• необходимо знать законодательство той страны, где вы оформляете заем;
• наличие комиссий при осуществлении международных операций.

Важно! Если перед оформлением кредита вы положите определенную сумму на ваш депозитный счет, то

Справка! Резидент страны (от лат. residens — сидящий, остающийся на месте) — юридическое или физическое лицо, постоянно зарегистрированное или постоянно проживающее в данной стране. Резиденты обязаны в своих экономических действиях придерживаться законов страны проживания, платить налоги в соответствии с законами и нормами этой страны.

Почему возможна такая дискриминация?

Но это сть веские причины. Кредитование иностранцев несет в себе повышенные риски для банка. Потому, что иностранный заемщик всегда слуга двух господ . Кредит берется в одной стране, а кредитный спор будет рассматриваться по законам той страны, гражданином которой заемщик является. Вот почему зарубежные банки предпочитают не связываться с нашими соотечественниками.

Внимание! Ваши шансы на получение кредита в иностранном банке повышаются, если вы постоянно проживаете за границей и/или имеете вид на жительство в стране, где планируете взять кредит.

Если же вы постоянно проживаете в России и не имеете двойного гражданства, то сможете рассчитывать на кредит в иностранном банке только в том случае, если ведете за рубежом предпринимательскую деятельность.

Покупка дома за границей, сдача его в аренду и оплата в казну страны законного налога в ряде европейских стран (например, в Финляндии или Италии) будет считаться предпринимательством.

Чего стоит опасаться при зарубежном кредитовании?

Если вы решили добиться кредита в западном банке для вашего бизнеса, в таком случае имеет смысл пойти двумя параллельными путями:

• разослать письма-заявки в интересующие вас иностранные банки (писать лучше всего на английском языке);
• просмотреть тематические интернет — форумы и поговорить с теми, кто уже достиг цели и кредитовался.

Русскоязычные жители тех стран, которые привлекают вас кредитным климатом, могут оказать вам информационную помощь. Но такая информация нуждается в обязательной фильтрации.

Например, информация о том, что шансы на получение кредита иностранцем повышает открытие им депозитного счета в западном банке, не корректна.

Большинство банков, работающих за границей РФ, не откроют такого счета автоматически. Вам придется уладить немало формальностей и доказать, что вы не собираетесь использовать свой счет для отмывания преступных доходов. А для открытия кредитной карты придется доказывать свою финансовую состоятельность и законность источника доходов.

И самое важное! Если вы хотите получить кредит за рубежом, а потратить в России, то:

• во-первых, вам придется потратиться на комиссию за международные денежные переводы;
• во-вторых, вы, а точнее, ваши кредитные средства, могут попасть в поле зрения отечественной налоговой инспекции.

Осторожно! Кредитные деньги, полученные вами в зарубежном банке, подпадают под следующее определение: Согласно Налоговому кодексу, налогом облагаются иные доходы, получаемые налогоплательщиком в результате осуществления им деятельности за пределами Российской Федерации.

И если вы учтете все сопутствующие расходы, то процентная ставка и общая стоимость кредита в зарубежном банке покажется вам не такой уж и выгодной.

Подведем итоги. С формальной точки зрения, никаких законодательных ограничений для получения вами кредита в зарубежном банке нет. Но, как видим, есть множество практических сложностей, которые сводят почти на нет все выгоды зарубежного кредитования.

Источник