Содержание
Введение
Разрабатываются все новые методики оценки эффективности с новыми показателями. Но уже существуют мнения, что пора не разрабатывать новые методы, а просто грамотно выбирать нужные методики, например, для уровня региона. Для точек роста в регионах нужны адекватные методы оценки инвестиций, в том числе через банковские кредиты.
Особенности работы в регионах
В эпоху развития дистанционных образовательных технологий предлагается много новых показателей оценки. Суть их в многообразии собираемых факторов, которые, затем, входят в математические модели оценки эффективности. Считается, что их успешно можно обработать с помощью современных компьютерных технологий.
Но при этом в регионах их применение выявляет ряд недостатков:
- низкая квалификация кадров на уровне исполнителей;
- низкая квалификация кадров на уровне лиц, принимающих управленческие решения.
Инвестиционный анализ: оцениваем эффективность проекта
При анализе эффективного освоения инвестиций на региональном уровне при рисковой экономике различают инвестиции в реальный и финансовый бизнес. Чтобы деятельность в малом и среднем бизнесе была успешной, необходим грамотный инвестиционный анализ. Инвестиционный анализ реализуется в виде определенных исследований эффективности использования инвестиций на уровне региона при рисковой экономике.
Рыночная и централизованная системы хозяйствования сформулировали различные конечные цели производственных процессов. Эти системы не смогли использовать одинаковые критерии при принятии инвестиционных решений. На региональном уровне, при переходе предприятий к рыночным отношениям, стали востребованы рыночные критерии оценки проектных решений, разработанные ЮНИДО и используемые Всемирным Банком. Это предопределило понятие рисковой экономики, усилившееся на региональном уровне из-за неэффективного менеджмента.
Получить кредит на бизнес достаточно просто в крупных регионах с хорошим инвест климатом.
Оптимальные условия развития региона
В экономическом разделе инвестиционного анализа рассматриваются эффективные условия деятельности не только инвестора, но и региона в целом. Например, налоги, являющиеся потерями для инвестора, являются выгодами для региона в целом. Поэтому при проведении экономического анализа, они не учитываются в качестве переменных и постоянных затрат производства. Кроме того, необходимо учитывать косвенные потери и выгоды других субъектов регионального рынка.
Финансирование проекта
Финансовый раздел инвестиционного анализа представляет собой анализ эффективности затрат средств инвестора. В этом разделе рассматриваются две группы вопросов. Во-первых, определяются средства, необходимые для осуществления проекта. Во-вторых, находятся источники поступления этих средств.
Кроме того, выявляется способность проекта аккумулировать достаточные финансы, а также определяются способы финансирования проектов. Основными способами являются: финансирование за счет собственных средств, финансирование за счет выпуска акций, долгосрочное заемное финансирование, получение правительственной помощи и лизинговое финансирование.
Технический раздел инвестиционного анализа представляет собой обоснование технической осуществимости проектов и содержит описание различных вариантов технических решений. Рассматриваются технические риски и опасности. Выбор того или иного технического решения соотносится с его экономической эффективностью.
Еще одним интересным вариантом для получения денег для бизнеса являются венчурные инвестиции.
Социально значимые стороны
Социокультурный раздел инвестиционного анализа предполагает анализ традиций местного населения и его возможностей по участию в работах по осуществлению проекта. Осуществляемый проект не должен препятствовать традиционному образу жизни местного населения.
Экологический раздел инвестиционного анализа предполагает оценить воздействие осуществляемого проекта на окружающую среду. Выгоды и потери для окружающей среды очень часто невозможно представить как чисто материальные.
Организационный раздел инвестиционного анализа предполагает рассмотрение вопросов, связанных с возможностью предприятия, осуществляющего проект, его успешно завершить. Предполагает рассмотрение прошлого инвестиционного опыта предприятия, его финансовой состоятельности.
Коммерческий раздел проекта содержит стратегию по сбыту продукции и услуг предприятий, прежде всего на уровне региона.
