Некоторые нюансы выгодной аренды жилья

Многие люди предпочитают съемные квартиры. Молодые хотят жить отдельно, подальше от нравоучений родителей, люди более старшего возраста, наоборот, оставляют детям лучшие условия. Причин может быть множество, и эта определенная категория потребителей имеет свои особенные запросы, возможности и заботы.

Что нужно учесть, чтобы выгодно снять жилье

Исследуя рынок недвижимости и отдельно ту его часть, в которой речь идет о съеме квартиры, статистика утверждает, что около 30 процентов российских семей арендует жилье. Причем живут так много лет.

условия собственника

Въезжают в снимаемую квартиру часто без официального оформления договора, в итоге нередко случается, что хозяева предлагают покинуть жилье в самое неожиданное время. В 70 процентах, если сделка не закреплена нотариально, даже заплатив вперед, непорядочные хозяева выгоняют квартиросъемщиков на улицу. Можно, конечно, подать в суд, и есть вероятность выиграть дело. Но затраченное время, большая сумма денег на адвоката и судебные издержки вряд ли принесут удовлетворение.

Стоимость аренды

Большинство людей, подбирая для себя съемную квартиру, в первую очередь интересуются ценами на рынке недвижимости, и только четко зная, сколько придется в среднем заплатить в каком районе и за какое количество комнат, начинают подыскивать нужный вариант.

стоимость аренды жилья

Примерно 85 процентов согласны платить за арендуемую квартиру, чтобы ее стоимость не превышала 30 тысяч рублей в месяц. Самое востребованное жилье для аренды – однокомнатные квартиры. Данные говорят о том, что всего лишь 35 процентов нанимателей хотят, чтобы риелтор подобрал им квартиру с большим количеством комнат. Однако совсем иначе обстоят дела с недвижимостью за границей, подробнее о выгодах инвестиций в недвижимость, например, Черногории, можно прочитать здесь.

Возможность содержания домашних животных

Многие люди, вынужденные снимать квартиру, имеют домашних питомцев. Для них поиск квартиры очень затруднен. Не каждый потерпит в своем доме линяющую собаку или кошку, обтачивающую свои когти о мебель. Поэтому у этих 20 процентах от общего количества квартиросъемщиков возникают дополнительные трудности – найти лояльных хозяев. которые бы согласились, чтобы животное поселилось в их доме.

домашние животные

Меблированная квартира

Только 15 процентов принимают условия хозяев заселиться в квартиру с мебелью. В основном люди хотят жить в чужой квартире со своей мебелью. Но если она есть в комнатах, то должна иметь презентабельный вид, не разваливаться на глазах. Спальное место тоже должно быть в хорошем состоянии. Если кровать на пружинах, стоит проверить, в каком они состоянии. Необходимо изучить состояние труб, качество сантехники, и в рабочем ли состоянии газовая колонка и печка. Электропроводка – тоже немаловажный элемент, и она тоже должна быть в идеальном порядке.

наличие мебели

Аренда комнаты

Самые дешевые — это комнаты в квартирах, которые сдаются отдельно. Но они особо спросом не пользуются, как показывает практика, наличие соседей приводит к конфликтным ситуациям, трудно определить время, чтобы делить кухню или санузел. Поэтому только 13 процентов потенциальных арендаторов соглашаются на эти условия, хотя именно таких вариантов больше всего на рынке недвижимости.

Зато подобный вид жилья предпочитают путешественники, особенно те, кто хочет прочувствовать атмосферу чужой страны. Аренда комнаты в квартире с соседом иностранцем позволит лучше выучить иностранный язык.

комната в коммуналке

Удобное место расположения

Еще совсем недавно многие стремились снять жилье недалеко от места работы, соглашаясь на любые условия арендодателей. Сейчас все изменилось. По утверждениям риелторов, люди не обращают внимание на более удобное месторасположение квартиры, больше их волнует более низкая арендная ставка. В основном стараются поселиться в том районе, где хорошая транспортная развязка, и удобно добраться до места работы. Многих волнует вопрос, где можно будет оставлять свое транспортное средство, чтобы без задержек отправиться в путь.

Аренда на короткий срок

Когда в доме ремонт или на короткий срок требуется разместить приехавших родственников, арендуют квартиры посуточно. Стоит такая услуга гораздо дороже, чем съем квартиры на месяц.

аренда жилья на праздники

В дни праздников, особенно новогодних, в крупные города приезжают туристы из разных точек страны. Самый оптимальный для них выход – аренда дома за пределами города. Обычно в такие дни хозяева загородных домов плату повышают, а в пределах города арендодатели более уступчивы и берут плату за жилье намного ниже.

Аренда дачи

Летний сезон, как доказывает статистика, повышает спрос на дачи. Каждый десятый клиент в агентствах по недвижимости заранее, весной, просит подыскать ему летний дом на несколько месяцев с учетом того, что оттуда он будет отправляться на работу, а вечером возвращаться назад. Исходя из этого, обычно предпочитают удаленность от города не далее 15 километров.

Аренда дачи выгодна не только в наших широтах, нередко агенства недвижимости сотрудничают с турфирмами, чтобы иметь возможность предложить аренду коттеджа во время отдыха.

арендуем дачу

Более дальнее расположение дачного домика подходит тем, кто собирается жить там до осенних холодов. Распространена такая аренда, когда вся семья, включая жену, детей, бабушек и дедушек, решают провести лето за городом, а работающий глава семьи сможет навещать их в выходные дни.

В любом случае, какое бы жилье не задумалось снять, необходимо помнить, что арендаторы не всегда могут оказаться порядочными людьми, и лучше всего юридически оформить документы на аренду. И не надо пытаться отыскать жилье в одиночку. Много хороших фирм недвижимости существует в разных городах, которые быстро решат проблему.

Отправить ответ

avatar